Vermietung - Unsere Leistungen für den Vermieter einer Immobilie

Häuser und Wohnungen in Ottersberg, Bremen und Umgebung vermieten.

Unsere Leistungen für den Vermieter einer Immobilie

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbefläche vermieten ?

Wir finden zeitnah den solventen Mieter, der zu Ihrer Immobilie und in die Mieterstruktur passt.

Organisatorische Maßnahmen

I. Aufnahme des Objekts in unsere Kundendatei
II. Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
III. Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
IV. Grundriss : professionelle Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse / Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
V. Mietpreisanalyse: Wir verfügen über detaillierte sowie aktuelle Marktkenntnisse. Durch Analyse Ihrer Immobilie im Bezug auf Vergleichsobjekte erzielen wir den optimalen Mietpreis für Sie. Zusätzlich informieren wir Sie durch fundierte Marktanalysen über die aktuelle Marktsituation.
VI. bei Bedarf : Betriebskostenermittlung
VII. Erstellung eines hochwertigen Exposés
VIII. Erstellung abmahnsicherer Immobilieninserate

Marketingmaßnahmen – Internet und Social Media

I. Veröffentlichung – Top-Platzierung Ihrer Immobilie auf unserer Internetseite
II. Veröffentlichung Ihrer Immobilie in ausgewählten großen Immobilienportalen wie zB. Immoscout 24, Immowelt, Immonet

Marketingmaßnahmen – vor Ort klassisch

I. Bewerbung Ihrer Immobilie in unserem großen Büroschaufenster : optimale Sichtbarkeit zu jeder Zeit durch beleuchteten Exposé- Aushang
II. Abgleich mit unserem Kundenstamm : über unsere Kundendatei versenden wir das Exposé exklusiv vorab an ausgesuchte Interessenten / Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
III. Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes
IV. Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
Regionaler Messestand

Ablauf – Besichtigungen

I. Bearbeitung von Interessentenanfragen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten in Absprache mit dem Vermieter und den Vormietern
II. Selektion – Vorqualifikation der Mietinteressenten
III. umfassende Prüfung der Bonität der Mietinteressenten
IV. professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
V. Begleitung der Verhandlung mit Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern
VI. Vorbereitung des Mietvertragsschlusses in Zusammenarbeit mit unseren Rechtsanwälten
VII. Mietvertragserstellung
VIII. Abnahme und Übergabe der Wohnung zur Beweissicherung mit Protokoll (Zeugenfunktion bei etwaigen späteren rechtlichen Auseinandersetzungen)
IX. Begleitung der Objektübergabe
X. Übergabe einer Checkliste für den Vermieter für eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung

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